2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
練馬区
82.0万円/㎡
前年比-13.9%
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パレ・ホームズ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町八丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩40分
2007年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,695万円
46.2万円/㎡
1,451
2,280
3,109
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,109万円
39.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月14日
パレ・ホームズ大泉学園
2,370万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 58.36㎡ / 1SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,370万円 | 40.6万円 | 2階 | 58.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/03/11 | 3,680万円 | 42.6万円 | 1階 | 86.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/29 | 2,470万円 | 42.3万円 | 2階 | 58.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/10/29 | 4,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 86.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 1,300万円 | 40.8万円 | 1階 | 31.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,499万円 | 46.1万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,399万円 | 44.3万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,499万円 | 46.1万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,599万円 | 48.0万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/07 | 2,690万円 | 49.6万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 51.5万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,690万円 | 49.6万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,790万円 | 51.5万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,380万円 | 43.3万円 | 3階 | 31.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/21 | 2,890万円 | 53.3万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/18 | 2,990万円 | 55.2万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,090万円 | 57.0万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,370万円 | 40.6万円 | 58.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/14 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,000万円 | 31.4万円 | 63.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/16 | グランシティ練馬春日町II 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅16分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、練馬区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は練馬区の平均と比較して50.5%割安です。